ブログをご覧の皆様、こんにちは！太田黑です。

クレストホームの新しく導入した、「SIMPLE NOTE」という家づくりの考え方を、

これからお家を建てようとお考えの皆さんに是非知ってもらいたい「後悔したくない家づくり」をする為の新常識をどんどんお伝えしていこうと思います。

皆さまのお役に立てれたら幸いですので、是非ご覧ください。

前回の家づくりについてのブログはこちらからご覧いただけます。

リアルな近未来について

めちゃくちゃ田舎で、そもそも売られている面積が１００坪ぐらいある場所なら仕方ないものの、、、

あなたが住む地域がそうじゃないとしたら、出来るだけ土地面積は小さくすべきです。

というのも、家づくりの終盤で、ほぼ確実に理想と現実のギャップに苦しむことになるからです。

さて、今回お伝えしたいのは、「庭」は想像以上に工事費用が高い！ということです。

これはリフォーム工事でもちょくちょくあることなのですが、何となくこれぐらいだろうと自分で勝手に思っていた金額の２倍ぐらいになることが多いんですよね。

なので、クレストホームでは今からお伝えする２つのことを実行していただくことで、出来るだけそのギャップが生まれないようにしています。

✔２つの前提条件

まず１つ目が冒頭でもお伝えしたように、「出来るだけ土地を小さくしてもらう。」ということです。

そして、そのために資金計画にして土地の予算を具体的に試算し、かつ、どんな家を建てたいかをお聞きした上で土地探しするようにしています。

こうすれば、建てたい家にフィットする土地を買いやすくなるからです。

無駄に土地を余らせたら余らせたらでその維持管理だって大変になりますしね。

そして、これをクリアした上で２つ目にやるべきことが、「土地に無駄な余白をつくらないように家の設計をする。」ということです。

例えて言うなら、わざわざ２階建てを建てない。ということですね。

住みやすさ、使いやすさ、そして、居心地の良さといった機能面においても、また、耐震性や耐久性や、温熱環境といった性能面においても「平屋」の方がスペックが高いわけですしね。

土地探しをする前に、「どんな家を建てたいか」を明確にし、それに合わせて土地探しをすれば、自ずと無駄な余白はできなくなるんですけどね。

まずは、この２つの条件をクリアすることが「庭」のコストを最小化するための大前提だということです。

✔「庭」で知っておくべきこと

以上の２つをクリアしていれば、必然的に「庭」の工事面積が小さくなるので、後は、コンクリートを打つ費用と、砂利を敷く費用との差が一体どれぐらいなのか、、、さえ把握しておけば大丈夫です。

もちろん、その費用は外構屋さんによって違うでしょうから、ここでは具体的な費用は記載しませんが、知っておくといいのは、コンクリートの価格は、砂利の価格の３～4倍だということです。

ということで、この相場さえわかっていたら、価格の調整もしやすくなるので、是非参考にしながら、土地探しをしていただければと思います。

そして、一番最悪なのは、無駄に広い土地を買って、なぜかそこに２階建てを建てる。ということなので、そんな非合理なことだけは絶対にしないように気を付けてくださいね。