～家づくりで300万損する人・メンテナンス費用で2倍損する人～

「広い家＝幸せとは限らない」多くの人が、できる事ならば広いリビング・大きな家を希望します。

しかし広くするほど、建築費は上がります。しかも固定資産税も上がります。

さて、建築費300万損しない家・将来のメンテナンス費用を半分にする家とはどんな家でしょうか。

「バルコニーはいらない？　」「家事が楽になる家づくり」など工夫次第で快適な家が建てられます。

建てる時の価格も大事ですが、30年後の費用も大切です。

クレストホームのおすすめ・・・

• 外壁：塗り壁
• 屋根：ガルバリウム鋼板
• 軒：なし
• バルコニー：なし

外壁材を例にすると、サイディングメンテナンス（約10年）VS塗り壁（約15年～）で1回あたり5年の差がでてきます。

さらに当社ではJカラーという塗り壁を推奨させていただいております。　メンテナンスは約20年～25年。

1回あたりのメンテナンス費用が250万（規模や程度によりますが）

とすると50年で約倍の金額差が出てきます。

購入時の価格にとらわれず将来のメンテナンス費を抑えることも、賢い家づくりです。

クレストホームでは、設計事務所と提携し「無駄のない設計」をご提案させてていただいております。

【クレストホームのおすすめ設計】　

〇「広い家ではなく、広く見える家」→例：中庭 + ハイサッシ・ハイドア→ｺﾝﾊﾟｸﾄでも解放感UPします。

リビングは20帖必要？→16畳でも視線が外に抜けることで空間は実際より広く感じ、解放感がうまれます。

つまり、面積を増やさなくても広く感じる家が可能になります。

〇廊下削減→ 無駄な面積削減

一般的な家は　玄関ホール・廊下・階段ホール

など、意外と 使わない空間が多くあります。廊下を少なくする設計にすると

家全体の面積を減らせる・建築費を抑えられる　事に繋がり、

廊下面積が 3坪減るだけで建築費は約200～300万円変わることもあります。

〇家事導線で時短（1階で家事完結）：中庭やﾗﾝﾄﾞﾘｰルームで干す→1階にまとめて収納

例として、洗濯→干す→たたむ→収納の1階完結型で家事が半分になる家になります。

一日10分家事を削減するだけで年間約2.5日分の削減になります。

その時間を家族や自分の時間にあてて、豊かな暮らしをご提案いたします。

〇掃除の手間が減る家　・ハイドア（埃が枠にたまらない）・巾木レス（埃がたまらない）を取り入れる事で可能になります。

〇道路側に窓の無い家　・外部からの視線をさえぎるためのカーテンや塀・樹木などがいらなくなり、外構費やカーテン代の削減に。

　外からの視線は費用をかけずに「窓」で解決できる。

一般的には

フェンス・塀・目隠し・カーテン　でプライバシーを守ります。しかしこれらは

外構費用等を大きく上げる原因になります。

クレストホームでは、道路側に大きな窓を設けず中庭や吹抜けから光を取り入れる設計をお勧めさせていただきます。

その結果・・・外構費用削減・カーテン不要・プライバシー確保が同時に実現できます。

クレストホームの家づくりは「広い家」ではなく「賢い設計の家」です。

設計の工夫によって

建築費を抑える・家事時間を減らす・メンテナンス費を減らす

これらを同時に実現します。

ご相談では実例プランもご紹介しています。

ご相談特典として、ご検討地のプランを無料で作成させていただきます。

土地をお持ちの方はもちろん。土地の検討地がある方も無料で作成させていただきます。

他社様のプランで悩んでいらっしゃる方も可能です。

「設計でコストを下げる家」　「広い家ではなく、賢い家」「家事を減らし無駄のない家」のご相談はこちら。

https://www.k-cresthome.co.jp/event/id3825/

お気軽にご相談ください。