「その土地、300万円損するかもしれません」

むしろ　今まで避けてきていた土地、実は“当たり土地”かもしれません

土地探しの落とし穴

多くの人が南向き・整形地を探します。

しかし人気の土地は価格が高い。

逆に北側道路・旗竿地・変形地は比較的安く購入できます。

おすすめポイント　～土地条件に左右されない家づくり～

〇実は安くて良い土地〇

多くの人が避ける

• 北側道路
• 専用通路のある土地

ですが、これらは価格が安い傾向があります。

しかし設計次第で

• 明るい家
• 開放的な家

にすることは十分可能です。

人気のない土地ほど、いい家が建つ。

クレストホームでは土地を安く手に入れて

• 中庭
• 吹抜け
• 上から光を取り入れる設計

をおすすめさせていただいております。中庭・吹き抜け・窓の配置を工夫すると北側道路でも明るい家は作れます。

設計次第で土地条件に左右されない家づくりが可能になります。

・・・失敗例・・・

南向きで整形地の理想の土地を購入　　しかし・・・高額な上、

・地盤改良必要・高低差あり擁壁必要・水道引込必要で、結果300万円追加

ここで、土地をお持ちの方もそうでない方もご検討地をチェックしてみましょう。

【土地探しチェック項目】

□南向きの土地を中心に探している（検討地をお持ちの方：南向きの土地ではないので日当たりを心配している）

□整形地で探している（検討地をお持ちの方：変形地なのでいい家が建つか心配）

□道路幅や間口幅は気にしていない

□高低差のある土地にどんな費用があるか知らない

□地盤改良が必要な土地が有る事を知らない

□上下水がある・なしや取替が必要な場合もある事を知らない

いかがでしたでしょうか。

知らないと、予算外の費用が必要になったり設計次第では暗い家になってしまいます。

・・・土地購入先行の危険・・・　　

土地は 建築会社と一緒に判断することです。

先に購入してしまうと、想定していた家づくりが出来なくなってしまう可能性もでてきます。

土地探し中の方は建築目線で土地チェックをおすすめします。

家を建てるときの土地の注意点

• 傾斜地が多い
• 擁壁費用
• 高低差
• 道路幅

気になる土地があればプロ目線で無料チェックいたします。

無料相談は下記より

https://www.k-cresthome.co.jp/event/id8828/

更に、ご来店の特典として

土地探しを時短できるサイト「ランディ」の加盟店に付、紹介コードを発行いたします。

まだ他社も検討していて、最終どこの住宅会社で建てるか検討中の方も可能です。土地探しの時短ツールとしてお使いください。

土地探しをもっと楽に、いち早く情報を手に入れられます。