Cresthome staff blogクレストスタッフブログ

「楽しい家づくり」を応援するクレストホームの
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こんにちは。
10月に入り、一日の寒暖差が激しくなってきましたね。
さて、今回は自然をテーマにレモンの発芽に挑戦した記録をお伝えします。
レモンは料理に使ったり、飲み物に入れたりと大好きな果実の一つです。
友人から無農薬レモンを頂きました。種が沢山出てきたので発芽させて育てられないか?と、ふと思いネットで調べてやってみました。

種をきれいに洗ってぬめりを取り、硬い皮を取り除いたものを湿らせたキッチンペーパーに挟んでジップロックに入れ2週間待つ・・・ということでやってみました。
無事、発芽に成功!

次に、発芽した種を土に埋め待つこと1週間ほど・・・


芽を出し1か月、2か月ですくすく成長しております。

いくつかお嫁に送り出し、新しい家庭で元気にそれぞれ育っています。
まだまだ小さいので、木になり実をつけるのはずっと先ですが、あたたかく見守っていきたいと思います。
クレストホームの事務所にもいくつか持っていき、すくすくと育っています。

お越しの際は、是非ご覧ください。
ただ、後からネットで知ったのですが種から育てた木に実をつけるのは、10年後とか・・
挿し木の方が早く実をつけるらしいです・・・
いつ実をつけることか・・・気が遠くなりました。
皆様も、物事を始めるときはよく調べてからとりかかりましょう。
 
今回のレモンを育てるという体験を通して、土や木の自然のものに触れることでとても癒されました。やはり、人工的に造られたものより自然に人は癒されます。
自然素材の家づくりをしている、クレストホーム。
木に囲まれた心地よさを是非、体感してください!!
10月10日(土)・11日(日)垂水区で完成見学会を予定しております。
皆様のお越しをお待ちしております。

営業部 川合

「自筆証書遺言書保管制度」が始まりました。

コロナの第2波のなか、いつ感染するか不安な気持ちで毎日をお過ごしのことと思います。

私も還暦を過ぎており、感染すれば重症化し、死ぬこともあると思えば、相続のことも真剣に考えなければいけないと思う今日この頃です。

相続勉強会で遺言書を残しておくことをお勧めしている以上、自分も円満相続のために遺言書を残しておく必要があるかと考えています。

遺言書を残す方法として、公正証書遺言と自筆証書遺言が一般的ですが、公正証書遺言は、確実に遺言書を作成・保管できる反面、公証役場に行って、公証人を2名たてるなど、結構な費用と覚悟を持て行う必要があります。

一方、自筆証書遺言は、気軽に作成できる反面、遺言書の有効性の要件が厳格のため無効になったり、遺言者自身が自宅で保管することが多いため紛失や亡失する恐れや、相続人による破棄、改ざん、隠蔽されたりする可能性もあります。

また、検認といって、相続人全員が家庭裁判所に集まって遺言書の内容の確認するややこしい手続きが必要となります。

そんな中、今年の7月に「自筆証書遺言所保管制度」が始まり、自筆証書遺言が残しやすくなりました。

この制度を利用すれば手ごろな費用(1通あたり3,900円)で、遺言書を確実に残すことが可能になりました。

まずは自筆証書遺言を作成し、保管する遺言書保管所(法務局)を決め、申請書を作成します。保管の申請の予約をして、必要なものを揃えて保管の申請をします。

その際に遺言書の形式に問題がないかを確認してもらえます。問題がなければ保管証を発行してもらい、それを保管する形となります。

遺言者は内容を確認したり、訂正、撤回も行うことができますが、相続人は相続発生後に限られます。相続開始後に遺言書の証明書や交付申請・遺言書の閲覧請求が可能になります。

検認も不要となるためとても便利な制度だと思います。



相続勉強会でいつも言っていることですが、遺産があるなしにかかわらず円満相続のためには残す本人がどうするかを決め、それをしっかり伝えることがとても大切です。

そのためにも、この制度を使って遺言書を作成することはとても有効ですよね。詳細については、相続勉強会で説明していますので、是非一度お越しください。


山田

みなさんこんにちは!広報担当の藤澤です。
先日、大阪にある「グラフテクト」様のショールームを見学しに行きました。
久しぶりの都会・・・とてもドキドキ・ワクワクした気持ちでした!
右向いても、左向いてもオシャレなカフェやランチ・パン屋さんやスイーツのお店等がたくさんあり、田舎者丸出しのように、あっちこっち見ながら目的地に行きました。
グラフテクト担当者様より簡単な説明を受け、キッチンの様々な機能やデザイン、仕様等を見学させていただきました。
デザインはどれも素敵なのですが、それ以上に上質な性能や機能性の良さに終始感動していました。
まず最初に驚いたのが、天板に使用されている素材が、「高機能メラミン素材」というのを使用しており、
キズ、摩耗、汚れなどに非常に強く、デザイン性だけでなくお手入れのしやすさが抜群に優れているとのことです。
油性のマジックペンはもちろん、車のキーなどでこすってもキズ一つ付く事が無く、主婦にはとても嬉しい仕様になっております。


また、キッチンのこだわりがある方の中ではとても有名なドイツ製の食洗機「ミーレ」をオプションですが入れることができ、ミーレの食洗機も見せて頂きました。

ミーレの食洗機を実際に見るのは初めてだったので、
その驚きの容量の大きさにも感動しました。
食器だけでなく、調理器具も一緒に洗うことができ、洗浄能力もかなり高いとのことで、食洗器は「ミーレ」にしたい!ととても人気か高いそうです。
また、料金設定もかなり魅力的で、キッチンの配置を11種類から選べる事ができ、75万円・85万円の2プライスで、とてもわかりやすくお客様にとってはとても親切な価格設定でした。

女心を鷲づかみされるような素敵なキッチンに、心ときめかせながらあっという間に見学が終わりました。
私も10年前に知っていたら、絶対取り入れたいと思うキッチン。とても魅力的なショールームでした。

今回お仕事を通じてキッチンのショールームを見せて頂き、個人的な感情も含めとてもいい勉強になりました。
今後、家づくりに携わる中でいろんなお客様に合ったものを、ご提案できるようにたくさん勉強していきたいなと思います。




こんにちは。広報の砂川です。
 
お祭りやイベントごとが全く無い今年の夏。
 
夏休み、これといったイベントもなく退屈そうな子供達。
どこか遊べるところはないかなーと探していたところ、
あ!クレストの事務所近くに遊べる場所があった!!
 
と意外と近すぎて行ったことがなかった
「ボーネルンド あそびのせかい」 へ
 ボーネルンドといえば、世界のおもちゃを集めたお店。
そのボーネルンドの遊び場がここ舞多聞にあるんです。
 
 
大型の遊具や知育玩具など、ずっといても飽きない空間で
子供たちも大はしゃぎ!!

 




こんなロッククライミングや大型ブランコなど普段ではできない遊びが
たくさん体感できます!

そうそう、クレストホームでは過去にたくさんの注文住宅を作ってきましたが、
こんな遊び心溢れるお家も作ったことがあるんです!






クレストホームでは子供はもちろん、大人でも童心に帰れるようなワクワクな空間を
たくさん作っています!
 
コロナでステイホームが日常になりつつある今日、
家族と過ごすマイホームがより快適で楽しめるよう、
ご提案させてもらっています!
 
 
 
砂川
みなさんこんにちは!広報担当の藤澤です!
やっと梅雨が明け、夏らしくなってきましたね!
暑さが厳しくなり、海やプールへ行きたいところですが、今年はなかなかそういう訳にもいきませんね。
花火大会やお祭りなども開催中止が多く、夏らしい行事がやりづらい夏休みになりますね。
さて、いつものお手入れのお話しですが・・・
みなさん「巾木(はばき)」というのはご存知でしょうか?
見たらわかると思いますが、名前まで知らない方も多いと思います。
巾木とは・・・・壁と床の隙間を隠すために取り付ける部材の事です。



実は壁と床には隙間があります。これは、湿度などで伸縮する木材に「逃げしろ(=隙間)」を設けることにより、たわみや反りを防止します。
その隙間にゴミなどが入り込まないように、「巾木」を取り付けます。
また、汚れや傷から守るための役割でもあります。
お手入れのお話しに戻りますが・・・・
巾木にけっこうホコリたまる!問題なんです!
気合い入れて掃除しても、数日後にはまた溜まっています・・・。
白い巾木だと、けっこう目立ちます。でも掃除するとなるとかなりめんどくさい・・・・
お掃除ロボットでも、ここの掃除はできません!
そこで、少しでも楽になるお手入れ方法をご紹介いたします!

【巾木のお手入れ方法】
①まずは、ブラシ付きの掃除機やハタキなどを使ってホコリを取り除きます。
➡この時にいきなり濡れたタオルなどで掃除しないで下さい!ホコリが壁にくっついてさらに汚してしまいます!



②取り除けなかったホコリは、中性洗剤等をしようして、きれいに取り除きましょう。
(私は面倒なので、掃除機で吸って終わらせます。笑)

③ここからがポイントです!「柔軟剤スプレー」をつくります!
空のスプレーボトルに、水道水200㎖、柔軟剤小さじ1を入れ、蓋をしっかりしめてよく混ぜて出来上がりです。
何と簡単!柔軟剤が多すぎるとシミの原因になりますので分量は守りましょう。また、浄水やミネラルウォーターを使用すると菌が繁殖してしまうので必ず水道水を使用しましょう。



④乾いた布に「柔軟剤スプレー」をふきかけ巾木をふきましょう! 柔軟剤スプレーをお掃除に使用することで、静電気防止になります!さらにお気に入りの香りが広がりますので、お部屋の香りを楽しむ事もできます。
この「柔軟剤スプレー」はできれば早めに使い切ってしまうようにしましょう。





いつものお掃除に、ひと手間プラスするだけで、ホコリがたまりにくくなり、掃除の回数が少しでも減ってくれたら、嬉しいですよね。
お気に入りの柔軟剤で一度お試しくださいね。

最近、お客様からリフォームと合わせて外壁の塗り替えのお問い合わせを良く頂きます。
お伺いしてみると、大体が新築より13年以上経過している物件で、中には18年間何もされてない物件もありました。
リフォームに関しては、お子様の進学や就職など家族構成の変化がきっかけで検討をされることが多いのですが、外壁に関しては特にきっかけもなくそのまま・・・という感じでしょうか。
でもここが落とし穴で、外壁や屋根も13年あたりから「そろそろかなー」と意識して頂く事が大切で、そのままでほっておくと、最悪の場合外壁がはがれてしまう可能性もありますのでご注意ねがいます。(弊社ではそうなる前に定期点検を実施し、お家の状態を確認させて頂いています)
通常ですと13年から15年を目途に外壁と屋根を合わせて塗替えされることをお勧めしており、そこに向けた資金計画を事前に立てておかれることが大事になってきます。
(分譲マンションなどでは長期修繕計画で、10~15年毎に大規模修繕として外壁などの塗り替えが項目に入っています)
但し、塗装はどこにお願いしても同じかなとお考えと思いますが、塗装ほど信頼のおけるお店でご注文されることをお勧めします(全てではありませんが、安かろう悪かろうの可能性もあります)
 
塗替えの目安ですが、外壁やサッシの継ぎ目のコーキングが痩せてきたり、ひび割れが発生していませんか?また塗装部分を掌でこすると白い粉っぽい物が付いたりしませんか?
実はこれが壁部からの信号発信で「そろそろお化粧を直して欲しいよー」のサインですので、この時が塗装の塗り替え時と考えてください。
 
今回は外壁などの塗装に関して紹介させて頂きました。
工事部 岡田
2020/7/27

皆様こんにちは。事務の山崎です。
今年も一年の半分が終わりましたが、過ぎ去った日々は未曽有の試練の月日でしたね。そしてまだ終わったわけではないことを思うと、油断してはいけないと日々自分に言い聞かせております。
緊急事態宣言が解除されて以降も、時差出勤を続けておりますが、日頃利用している学園都市駅より出ている(①番のりば)161系統循環バスに、71日から停留所が新たに加わりました。「順心神戸病院前」バス停です。同じ日付で開業した総合病院の前になります。
その停留所とこれまで乗降している「舞多聞西7丁目」バス停のちょうど中間に位置する弊社ですので、どちらから乗降しても大差ないのですが、目新しいものが好物の私は、どちらが早く到着できるか試してみました。結果は信号に足止めされなければ若干新停留所の方が近いようです。およそ徒歩5分です。
昼間の時間帯は朝晩とは反対周りの循環になっておりますので、従来の「舞多聞西7丁目」で降りる方が早いですが、お帰りの際は「順心神戸病院前」の方が楽かもしれません。
ただ最近の土日は学園都市駅から垂水駅に繋がるバス通りが大変混雑(付近のコストコが関係?)して、バスも相当遅れが出ております。それですので土日にご利用の際は、「小束山6丁目」バス停で下車して約10分歩く方が確実かもしれません。
今回は新たに設置されたバス停のご案内でしたが、弊社にバスでお越しの際のご参考にして頂ければ幸いです。
では懐かしい皆様にお会いできることを楽しみにしております。


※161系統のバスは混まないのでご安心くださいね。

事務部 山崎
こんにちは。
梅雨の季節は、じめじめして洗濯物が乾かなくて困りますよね。
 
先日、地鎮祭が行われました。



地鎮祭とは、家を建てる前に氏神様(居住する地域の神様)を鎮め、土地を使用する許可を得る意味があります。許可を得ることで祟りを防ぎ、工事中の安全や、完成した家の繁栄を祈ります。
最近では、省略されることも多く、地鎮祭を行わなくても家は建ちますが、着工前に地鎮祭を行うことで、その土地に住む神様に受け入れてもらい、工事の安全と家の繁栄を祈願することができるので、無宗教なので・・・と言われる方でも、気持ち的にお勧めします。
 
その日の天気予報は、雨。
朝準備をはじめた頃は、まだ降っていませんでしたが、今にも降りそうな雲行き・・・
 
神主様・お施主様ご家族も全員集合して、儀式が始まった頃、雨がポツポツ・・・
みんなテントの中で、何とか雨はしのげました。
 
予報では、かなり激しい雨との事でしたが、一時的な小雨で助かりました。
儀式も無事終わった後、お施主様のお母様が、私晴れ女なのよ。と、
実は、私も晴れ女。
二人の晴れ女パワーで大雨から何とか逃れる事が出来た気がしました。

 

まだまだ、梅雨の季節は続きますが、湿気を逃がす二重通気のクレストホームの工法で、快適なお家時間を過ごせる暮らしを、応援していきたいと思っています。
 
2020.7.12  川合

 

みなさんこんにちは!広報担当の藤澤です。
梅雨入りして、湿気がジメジメと嫌な季節ですね。
せっかく整えた髪型も、一瞬でクルクルになってしまいます。
さて、今日のテーマは「生乾き臭サヨウナラ!効果的な部屋干し方法✨」です!



生乾き臭の原因は「雑菌の繁殖」
湿度が高く、衣類が乾くまでに時間がかかる梅雨の時期は、雑菌が活発に繁殖してしまいます。
そんな困った生乾き臭を防ぐには、よく乾く環境をつくってあげることがポイントです!
ちなみに、部屋干し以外での雑菌の繁殖の原因はこちらです。
①洗濯層のカビ
 ⇨1〜2ヶ月に1回は洗濯槽クリーナーでお掃除しましょう。

②衣類の汗汚れ
 ⇨中性洗剤や部分洗い洗剤などで落としてから洗濯しましょう。頑固な物はつけ置きがオススメです。
③お風呂の残り湯の使用
 ⇨お風呂の残り湯には、とても繁殖しやすい温度です。なのでたくさんの雑菌がウヨウヨしています。どうしても節水したい方は「洗い」の時だけ使用したり、残り湯に重曹などを入れて使うようにするといいでしょう。

効果的な部屋干しのポイント


洗濯物を詰め込まないようにしましょう。一気にたくさんの衣類を洗うと汚れが落ちにくくなるので、7〜8割におさえて洗濯しましょう。

②脱水する際は標準のコースよりも長めにしっかり脱水しましょう。

抗菌タイプの洗剤や柔軟剤を使いましょう。また、適正な量を守りましょう。多ければいいという訳ではありません。

④洗濯が終わったら、なるべく早く干しましょう。時間がたてばたつほど、雑菌が繁殖してしまいます。

⑤干すときは、長いものもしくは乾きにくいものを外側に、短いものは中央に干しましょう。風通しを良くすることが大切なので、こぶしぐらいの間隔をあけるように干しましょう。

⑥洗濯物に対して、平行になるように扇風機やサーキュレータ―で風をあてましょう。また、エアコンの除湿機能をしようしたり、除湿器を使うのもおススメです。
 浴室乾燥を使用する際は、しっかり乾燥させてから使いましょう。洗濯機の乾燥機能も傷みやすい衣類は避けて使うようにしましょう。



その他の部屋干しテクニック
・洗濯前に60℃〜70℃のお湯に30分程度つけ置き
・ズボンなどは裏返しして筒干し
・スペースをとるバスタオルやシーツなどは蛇腹干し
・ワイシャツや薄手の物はある程度乾いたらアイロンがけ
・丸めた新聞紙を床に置いて湿気を吸収

梅雨の時期の部屋干しポイントをおさえて、気持ちのいい衣類で部屋干しライフを過ごせたらいいですね。
最後に、クレストホームでの家づくりで「部屋干しのできるスペース」を希望される方もたくさんいらっしゃいます
これから家を建てる計画をされている方や、リフォーム等を考えていらっしゃる方、もしよければ参考にして頂ければと思います。


「公平、オープン、平等」が贈与の3原則
相続で揉めないために注意することはたくさんあるのですが、特に注意が必要なのが、特定の人に対して贈与した(受けた)場合です。しかも、贈与を受けたご本人が、そう思っていない場合は揉めることが多いようです。

例えば、姉は、学生時代に海外に留学するために留学資金の援助を受けていた。
家を建てるために、弟は多額の資金を援助してもらった。
妹の子(孫)が私立中学に進学し、教育資金が不足するため、その資金援助を時々受けていた等など。
特定の人だけに贈与する(される)と、これが意外と相続発生時に争いの種になることが多いようです。
家族といえどもお金が絡んでくると、なかなか冷静になれなくて、ちょっとしたことで大きな争いになることも。
それを避けるためには、「公平、オープン、平等」の贈与の3原則を可能な限り守ること。
①年齢や家族構成などを考慮して公平な形にすること
②贈与したことを他の相続人にもオープンにして相続時の争いを避けること
③年齢などを考慮して金額に差をつけても回数は平等にすること。
これらの3つが必要です。
それと同時に残す側の想いをしっかり伝えることも大切
そのために、遺言書で付言事項として自分の思いを残すことをお勧めします。

山田

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